Ratgeber
Die Fragen, an denen eine Nebenkostenabrechnung hängen bleibt. Jede Antwort nennt ihre Rechtsgrundlage. Wo gerechnet wird, steht ein Beispiel dabei, das du nachrechnen kannst.
-
Nebenkostenabrechnung erstellen: Schritt für Schritt
Nebenkostenabrechnung erstellen in neun Schritten: vom Mietvertrag über Belege, Umlageschlüssel und Heizkosten bis zur Zustellung. Mit Rechtsgrundlage.
Stand
-
Belegeinsicht: was dein Mieter verlangen darf
Dein Mieter verlangt Belegeinsicht zur Nebenkostenabrechnung? Was du zeigen musst, in welcher Form, wo und bis wann. Mit einer Antwort zum Abschicken.
Stand
-
CO₂-Kosten aufteilen: Stufenmodell mit Rechenbeispiel
CO₂-Kosten der Heizung zwischen Vermieter und Mieter aufteilen: die zehn Stufen des CO₂KostAufG und ein Beispiel von der Gasrechnung bis zur Gutschrift.
Stand
-
Nebenkostenabrechnung mit Excel: wie weit es trägt
Nebenkostenabrechnung mit Excel: Was eine korrekte Tabelle braucht, wo das Gesetz sie wachsen lässt und was nach der Rechnung noch fehlt, bis zum Brief.
Stand
-
Nebenkostenabrechnung: Frist für Vermieter und Mieter
Die Nebenkostenabrechnung muss zwölf Monate nach Ende des Abrechnungszeitraums beim Mieter sein. Was danach verloren ist und wie du den Zugang belegst.
Stand
-
Umlagefähige Nebenkosten: was auf die Abrechnung darf
Welche Nebenkosten sind umlagefähig? Die 17 Betriebskostenarten nach § 2 BetrKV, was du als Vermieter selbst trägst und sechs Fälle, die oft schiefgehen.
Stand
-
Umlageschlüssel für Nebenkosten: welcher gilt wann
Wohnfläche, Personen, Einheiten oder Verbrauch: welcher Umlageschlüssel wann gilt und wie du Aufzug und Garten nur auf Obergeschosse oder Erdgeschoss umlegst.
Stand
-
Nebenkostenabrechnung bei Mieterwechsel
Mieterwechsel mitten im Jahr: So teilst du die Nebenkosten nach Tagen, Zwischenablesung und Gradtagszahlen auf. Mit einem Beispiel zum Nachrechnen.
Stand